南京江北核心区成功出让1幅地块

南京江北核心区成功出让1幅地块

南京江北核心区成功出让1幅地块

6月23日上午10:00,南京江北新区G12地块正式开始竞价。

本次,新区G12地块和大华G11地块(成交楼面价23385元/㎡)相比,起拍楼面价上涨284元/㎡,最高楼面限价上涨407元/㎡,门槛有所提高;共吸引了中海、新城、卓越、碧桂园、招商、正荣、保利等8家房企参与报名。

最终在经过62分钟后,江北新区G12地块被卓越置业集团(南京)有限公司以总价15.7亿元,成交楼面价23288元/㎡,距离区域“地王”仅差一轮报价。

地块信息:

地块四至:东至横江大道,南至兴隆路,西至空地,北至火药洲路

总用地面积:26966.65㎡

出让面积:26966.65㎡

用地性质:二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.5

起拍总价:12亿

最高限价:17.4亿,

起拍楼面价:17800元/m²

最高楼面限价:25810元/m²

地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)住宅地块的地下空间仅可作为停车、储藏、消防、人防等配套设施使用,不得与住宅内部空间直接连通。

(3)地块内需建设公用开关站一座,建筑面积不小于120平方米(不计入容积率面积),外形尺寸14米*8.5米,净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设,建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

数据来源:南京市土地矿产市场管理中心

责编:叶壮